La fiscalité de l’immobilier est l’un des sujets les plus denses du droit français : revenus fonciers, BIC, plus-values, IFI, taxes locales, transmission… Chaque type d’opération relève d’un régime spécifique, dont les règles évoluent presque chaque année. En 2026, après la loi de finances qui a notamment ajusté le micro-BIC des meublés de tourisme et plusieurs paramètres de l’IFI, vous avez tout intérêt à reprendre les bases. Cet article propose un panorama...
Les résidences services représentent une niche immobilière à part. Étudiantes, seniors, tourisme ou affaires : ces biens combinent un bail commercial avec un exploitant professionnel et le statut fiscal du loueur en meublé non professionnel (LMNP). En 2026, après la loi de finances qui a fait évoluer le régime LMNP, l’investissement reste pertinent mais demande une lecture attentive du couple rendement / risque. Cet article fait le point sur les typologies, la...
Acheter un bien immobilier en nue-propriété s’impose en 2026 comme l’une des stratégies les plus pertinentes pour les investisseurs patrimoniaux. Décote significative sur le prix, fiscalité avantageuse, absence de gestion locative, optimisation successorale : le démembrement temporaire de propriété coche de nombreuses cases pour qui dispose d’un horizon de placement long. Voici tout ce qu’il faut comprendre avant de vous engager dans ce type d’opération.
La Société Civile Immobilière (SCI) reste en 2026 l’un des outils patrimoniaux les plus utilisés en France pour détenir, gérer et transmettre un patrimoine immobilier. Souplesse statutaire, optimisation fiscale, anticipation successorale : ses atouts sont nombreux. Mais cette popularité ne doit pas faire oublier que la SCI est une véritable société, soumise à des règles strictes dont la méconnaissance peut coûter cher. Avant de vous lancer, voici les six pièges majeurs à...
Le dispositif Jeanbrun, aussi appelé Relance Logement, est le successeur tant attendu du Pinel pour booster l’investissement locatif en immobilier neuf. Lancé en 2026, il offre des avantages fiscaux puissants via un mécanisme d’amortissement déductible, accessible sur tout le territoire français.
La foncière de Vasco permet d’investir dans la transition énergétique des logements français en quelques clics et à partir de 500 €. Elle finance les rénovations énergétiques qui en ont le plus besoin en échange d’une part du bien acquise à prix décoté. L’investissement est doublement résilient car adossé au marché de l’immobilier et diversifié dans plusieurs actifs, et il bénéficie également de la plus-value dégagée par les travaux. Vous cherchez un...
La déroute des marchés boursiers semble peser lourd sur les placements financiers. Alors que l’instabilité des supports qualifiés de « valeurs refuges » impose un véritable tournant dans le parcours de nombreux investisseurs, on préjuge le même sort pour les adhérents du secteur immobilier, qui d’une façon ou d’une autre est supposé être affecté par la déréglementation des marchés financiers. Or, il n’en est pas, en tout cas pas dans une large proportion mais...
La vente à réméré est une forme peu utilisée et mal connue de cession. Elle apparaît comme un moyen de restructuration des dettes des particuliers en leur permettant de vendre temporairement leur bien immobilier et de le récupérer une fois leur situation financière améliorée. Le vendeur d’un bien à réméré a la possibilité de reprendre son bien, moyennant le versement du prix du bien et d’un intérêt. Cet intérêt sert à compenser...
Réaliser un investissement immobilier est un choix patrimonial qui allie optimisation fiscale et constitution de patrimoine. Cet investissement peut être réalisé de diverses manières dont l’acquisition de parts dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Dans ce type d’acquisition immobilière, les épargnants se retrouvent face à un choix crucial : le mode de financement. Faut-il réaliser un autofinancement ou acquérir les parts de la SCPI à crédit ? Acquérir des parts de SCPI à crédit...
Les SCPI (sociétés civiles de placement en immobilier) ont confirmé leur attractivité en 2013 en offrant un rendement moyen de + 5,13% d’après l’Aspim (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier). Qu’est ce que les SCPI ? Rappelons que les SCPI sont des véhicules de placement collectif misant sur de l’immobilier d’entreprise (essentiellement murs de boutiques, bureaux et grandes surfaces commerciales) loué à des sociétés et commerçants pour leurs activités professionnelles. Une...
Expert en Gestion de Patrimoine depuis 20 ans, Edouard Binet accompagne les particuliers ainsi que des chefs d’entreprises sur tous les sujets patrimoniaux : épargne, retraite, immobilier, réduction d’impôts, transmission, conseil patrimonial, prévoyance.
Le Blog du Patrimoine vous assiste pour faire les bons choix patrimoniaux en matière de placements financiers, d'investissements immobiliers, de préparation à la retraite, d'optimisation de la transmission par exemple.
Notre communauté de conseils en gestion de patrimoine indépendants (CGPI) partenaires vous présente ses bons plans, conseils, astuces pour bien gérer votre fortune de façon autonome.
Grâce à de nombreuses années d'expérience dans la gestion de fortune, nos experts patrimoniaux vous permettent de vous enrichir et d'optimiser votre patrimoine.
Des recommandations de la part de conseillers en gestion de patrimoine indépendant, affranchis d'esprit (puisque n’ayant aucun lien capitalistique avec une quelconque institution) et ayant accès aux meilleures solutions produits du marché.
La possibilité de joindre gracieusement et sans engagement ces experts patrimoniaux sur n'importe quel sujet patrimonial.
Une composition d'articles régulière en lien avec l'actualité fiscale, financière, économique et juridique.
Le blog gestion de patrimoine est rédigé en termes faciles à comprendre et accessibles au plus grand nombre d'épargnants.
Abonnez-vous au flux d’actualité du blog gestion de patrimoine et cheminez avec sérénité dans votre gestion patrimoniale.
Qu’est ce que la gestion de patrimoine ?
La gestion de patrimoine vise à mettre en œuvre une stratégie seul ou accompagné par un spécialiste afin de développer et d’optimiser son actif et son passif.
Service accessible à partir de quelques centaines d’euros d’épargne placés mensuellement, une bonne gestion de patrimoine vous assurera un fort développement patrimonial, des revenus complémentaires pour la retraite, une fiscalité amoindrie, une transmission optimisée par exemple.
Les étapes à respecter pour réussir sont identiques pour chaque épargnant :
Abonnez-vous au flux RSS du Blog gestion de patrimoine.
Peeters Patrimoine
Paris & Lyon
© 2026 BLOG DU PATRIMOINE – Mentions Légales – Politique de Confidentialité
