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Assurance emprunteur : quel remaniement pour 2015 ?

23 avril 2015

L’année 2015 a été annoncée comme l’année du grand remaniement en matière d’assurance emprunteur. Même si les changements effectifs mettent du temps à être mis en place, la réunion du Comité consultatif du secteur financier (CCSF) laisse prévoir que désormais le consommateur pourra plus librement profiter de son assurance de prêt, qu’il s’agisse d’une assurance prêt immobilier Generali ou d’une offre émanant d’autres compagnies. Des divergences subsistent Le CCSF, qui rassemble des représentants des...

Conseil Patrimonial, Crédit, Immobilier, SCPI

Pourquoi les banques sont elles réticentes à octroyer des prêts pour l’acquisition de parts de SCPI ?

31 mars 2015

Réaliser un investissement immobilier est un choix patrimonial qui allie optimisation fiscale et constitution de patrimoine. Cet investissement peut être réalisé de diverses manières dont l’acquisition de parts dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Dans ce type d’acquisition immobilière, les épargnants se retrouvent face à un choix crucial : le mode de financement. Faut-il réaliser un autofinancement ou acquérir les parts de la SCPI à crédit ? Acquérir des parts de SCPI à crédit...

Conseil Patrimonial, Prévoyance

Expatriation : le point sur le statut et les assurances

26 janvier 2015

L’expatriation vous tente ou votre employeur compte vous envoyer en mission professionnelle à l’étranger ? Quel sera votre statut et quelle assurance expatriation choisir ? Expatriation : 2 statuts possibles Affilier ou non au régime de la sécurité sociale française, le Code de la Sécurité sociale définit deux principes pour le statut de salarié : Le détachement et l’expatriation. Le salarié détaché Selon la protection sociale française, le statut de détaché concerne uniquement les...

Conseil Patrimonial

Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine en entreprise en 2026

19 novembre 2014

En 2026, le conseiller en gestion de patrimoine en entreprise n’est plus un luxe réservé aux grands groupes : c’est un partenaire stratégique pour les dirigeants de PME, professions libérales et chefs d’entreprise qui veulent piloter à la fois la santé financière de leur société et la construction de leur patrimoine personnel. Voici en quoi consiste précisément ce rôle, dans quels cas y faire appel, et comment choisir le bon professionnel.

Prévoyance

Pourquoi souscrire une assurance kidnapping et rançon (K&R) ?

24 octobre 2014

L’assurance kidnapping : un marché en plein essor en France PRÉSENTATION DE L’ASSURANCE KIDNAPPING ET RANÇON L’assurance Kidnapping & Rançon (K&R) attire de plus en plus de personne. Ce secteur qui reste peu connu et peu maîtrisé par les citoyens et entreprises constitue un des enjeux de demain. Les courtiers en assurance sont encore peu formés à ce type de police d’assurance, cependant ils sont de plus en plus nombreux à proposer...

Assurance-vie

Le match entre deux fonds garantis à dominante immobilier : Sécurité Pierre Euro (Primonial) VS Euro Allocation Long Terme (Spirica)

31 juillet 2014

C è d r e Patrimoine vous présente une comparaison de deux fonds garantis à dominante immobilière : Sécurité Pierre Euro (Primonial) VS Euro Allocation Long Terme (Spirica) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Les deux fonds que nous vous présentons sont des fonds à capital garanti accessible dans un contrat d’assurance vie. (Retrouvez tous les avantages de l’assurance vie dans notre article dédié). Garantie en capital au moins égale aux montants nets investis. Cela signifie que le capital investi ne peut pas être subir...

Crédit

Que se passe-t-il en cas de non-paiement du crédit ?

25 juillet 2014

Les conséquences en cas de non-paiement du crédit Cela va dépendre du type de garantie qui a été prise au montage de l’opération : l’hypothèque, le privilège de prêteur de deniers (PPD), le cautionnement, le nantissement. La banque va faire appel à la garantie selon l’ordre qu’elle jugera le plus efficace pour récupérer son capital. Ensuite cette garantie va se retourner vers l’emprunteur qui ne rembourse plus son crédit. A titre exécutoire,...

Immobilier, Placements, SCPI

Rendement SCPI 2013 : + 5,13%. Une attractivité confirmée

12 mars 2014

Les SCPI (sociétés civiles de placement en immobilier) ont confirmé leur attractivité en 2013 en offrant un rendement moyen de + 5,13% d’après l’Aspim (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier). Qu’est ce que les SCPI ? Rappelons que les SCPI sont des véhicules de placement collectif misant sur de l’immobilier d’entreprise (essentiellement murs de boutiques, bureaux et grandes surfaces commerciales) loué à des sociétés et commerçants pour leurs activités professionnelles. Une...

Fiscalité, Immobilier

Loi Malraux : Investissement immobilier et réduction d’impôt

17 novembre 2013

Un investissement immobilier locatif en Loi Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenus dès 2015 Mise en place en 1962 par André Malraux dans le but de préserver le patrimoine immobilier des centres villes français, la loi Malraux rencontre un regain d’intérêt notable chez les investisseurs en quête de solutions pour investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts. Désormais hors plafonnement des niches fiscales (10.000 euros en 2013),...

Fiscalité

Quelles solutions pour réduire ses impôts ?

28 août 2013

La rentrée rime avec la réception de votre avis d’impôt. Avec le gel du barème impactant les revenus perçus en 2012, une hausse de l’imposition touche certains foyers fiscaux français. La période est propice à la recherche de solutions pour réduire ses impôts. Face aux dispositifs connus comme l’immobilier de défiscalisation ou l’emploi d’un salarié à domicile, existe-t-il d’autres solutions de réduction d’impôt ? Petit tour d’horizon des différents dispositifs. L’immobilier locatif...

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Le Blog Gestion de Patrimoine

par Edouard BinET

Expert en Gestion de Patrimoine depuis 20 ans, Edouard Binet accompagne les particuliers ainsi que des chefs d’entreprises sur tous les sujets patrimoniaux : épargne, retraite, immobilier, réduction d’impôts, transmission, conseil patrimonial, prévoyance.