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Assurance emprunteur : quel remaniement pour 2015 ?

23 avril 2015

L’année 2015 a été annoncée comme l’année du grand remaniement en matière d’assurance emprunteur. Même si les changements effectifs mettent du temps à être mis en place, la réunion du Comité consultatif du secteur financier (CCSF) laisse prévoir que désormais le consommateur pourra plus librement profiter de son assurance de prêt, qu’il s’agisse d’une assurance prêt immobilier Generali ou d’une offre émanant d’autres compagnies. Des divergences subsistent Le CCSF, qui rassemble des représentants des...

Conseil Patrimonial, Fiscalité

SCI : quel régime d’imposition choisir ?

8 avril 2015

Une Société Civile Immobilière est créée dans le but d’acquérir et de gérer des biens immobiliers. Sa constitution demande l’association d’au moins deux personnes souhaitant réaliser une activité non-commerciale de location de biens non-meublés en habitation. La création d’une SCI implique une rigueur du procédé de gestion d’un patrimoine immobilier. Plus explicitement, la SCI facilite l’acquisition, la gestion et la transmission de biens immobiliers. Cela signifie que les biens immobiliers acquis se décomposent en part sociales non...

Conseil Patrimonial, Credit, Immobilier, SCPI

Pourquoi les banques sont elles réticentes à octroyer des prêts pour l’acquisition de parts de SCPI ?

31 mars 2015

Réaliser un investissement immobilier est un choix patrimonial qui allie optimisation fiscale et constitution de patrimoine. Cet investissement peut être réalisé de diverses manières dont l’acquisition de parts dans une Société Civile de Placement Immobilier (SCPI). Dans ce type d’acquisition immobilière, les épargnants se retrouvent face à un choix crucial : le mode de financement. Faut-il réaliser un autofinancement ou acquérir les parts de la SCPI à crédit ? Acquérir des parts de SCPI à crédit...

Conseil Patrimonial, Prevoyance

Expatriation : le point sur le statut et les assurances

26 janvier 2015

L’expatriation vous tente ou votre employeur compte vous envoyer en mission professionnelle à l’étranger ? Quel sera votre statut et quelle assurance expatriation choisir ? Expatriation : 2 statuts possibles Affilier ou non au régime de la sécurité sociale française, le Code de la Sécurité sociale définit deux principes pour le statut de salarié : Le détachement et l’expatriation. Le salarié détaché Selon la protection sociale française, le statut de détaché concerne uniquement les...

Immobilier, Placements

Placement 2015 : quels sont les meilleurs investissements ?

19 janvier 2015

La volonté d’épargner est toujours aussi forte qu’en 2014. Mais les choix s’avèrent encore plus difficiles à prendre en matière de placement et d’investissements en 2015. Conseils pour bien investir en 2015 de la part de notre équipe de gestionnaires de patrimoine. Rappel de la situation macro-économique 2015 Il convient de rappeler dans quelle situation économique nous nous trouvons en ce moment même, afin d’établir quels sont les investissements à préconiser pour...

Immobilier

Les résidences services en LMNP

15 janvier 2015

Dans une opération de logement meublé non professionnel (LMNP), il existe une catégorie précise d’habitation que sont les résidences avec services. Zoom sur cette possibilité d’investissement offrant de nombreux atouts. ne résidence de service permet l’assujettissement à la TVA (celle ci sera remboursé par le trésor public) et correspond à des habitations offrant 3 des 4 services suivants : Petit déjeuner. Réception des clients. Entretien et nettoyage des locaux. Fourniture du linge...

Immobilier, Placements

Finotel by Maranatha : investissez dans l’hôtellerie de luxe en France

7 janvier 2015

Finotel est la solution d’investissement dans l’hôtellerie de luxe en France proposée par le Groupe hôtelier Maranatha. Découvrez le fonctionnement et les avantages de ce placement différenciant offrant jusqu’à 8% de rendement annuel et une garantie de rachat contractuelle. Quel est notre avis sur l’offre Finotel Maranatha ? Finotel permet de bénéficier de la hausse du tourisme mondial. Le marché de l’hôtellerie bénéficie d’une croissance durable avec l’arrivée des touristes de pays...

Immobilier

L’intérêt d’un achat immobilier en nue-propriété

2 janvier 2015

Parmi les nombreuses solutions de placement en France, il est possible d’investir dans l’immobilier en utilisant la technique du démembrement de propriété. Cela confère de nombreux avantages à l’acheteur tels que : Aucune gestion du bien immobilier pendant le démembrement temporaire. Réduction sur le prix pouvant atteindre 40%. Avantages fiscaux. La nue-propriété en immobilier : une technique en plein essor depuis 15 ans déjà. Alors qu’elle était autrefois discrète, la technique imaginée...

Conseil Patrimonial

Pourquoi réaliser un Bilan patrimonial ?

21 décembre 2014

Un des éléments clés d’une bonne gestion de patrimoine est la réalisation de son bilan patrimonial avec un spécialiste. Qu’avez-vous à gagner grâce à votre bilan patrimonial ? Explications. Un conseiller en gestion de patrimoine indépendant fournit de nombreux services à ses clients. Cela peut aller d’un simple conseil financier jusqu’à un montage fiscal. Cependant, un des rôles phare du conseiller est l’étude du patrimoine de ses clients et l’élaboration d’un bilan patrimonial. Le bilan patrimonial...

Conseil Patrimonial

Le rôle du conseiller en gestion de patrimoine en entreprise

19 novembre 2014

Découvrir comment le conseiller en gestion de patrimoine peut accompagner une société en difficulté. Le gestionnaire de patrimoine, c’est un professionnel qui ne se lance pas dans cette activité sans une solide expérience. Il ne prétendrait pas non plus à ce titre s’il n’avait pas de connaissances sur divers domaines (droit, fiscalité, économie, immobilier, etc.) et s’il n’avait pas assez de moyens pour mettre en œuvre sa politique de gestion. Mais n’oublions pas que...

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Le Blog Gestion de Patrimoine

par Edouard BinET

Expert en Gestion de Patrimoine depuis plus de 15 ans, Edouard Binet accompagne les particuliers ainsi que des chefs d’entreprises sur tous les sujets patrimoniaux : épargne, retraite, immobilier, réduction d’impôts, transmission, conseil patrimonial, prévoyance entre autres.