Il existe principalement deux voies pour accéder à la richesse : par ses propres compétences et efforts, ou en héritant d’un patrimoine. Au XIXᵉ siècle, cette dualité était une préoccupation majeure pour les jeunes ambitieux, souvent illustrée dans les œuvres de Balzac ou de Stendhal. Cependant, depuis le début du XXᵉ siècle, la perception a évolué en faveur de la richesse acquise par le travail. Le capital humain et l’effort personnel sont...
La SCPI agile qui donne un nouveau souffle à votre épargne La SCPI Mistral Sélection a été lancée au printemps 2024 par Swiss Life Asset Managers France – acteur de référence dans la gestion d’actifs immobiliers avec plus de 19 milliards d’euros d’actifs sous gestion au 31 décembre 2024. Mistral Sélection se démarque par son modèle et sa stratégie agile. Dans un contexte de stabilisation du marché immobilier après les turbulences de...
Le prélèvement libératoire de l’impôt sur le revenu est un régime spécifique qui permet de s’acquitter immédiatement de l’impôt dû sur certains revenus, sans que ces derniers soient intégrés dans le calcul de l’impôt sur le revenu global. Voici pourquoi vous n’avez pas à payer d’autres impôts supplémentaires suite au choix de cette option : 1. Principe du prélèvement libératoire Lors de la perception de vos revenus (comme des revenus de placements,...
La déroute des marchés boursiers semble peser lourd sur les placements financiers. Alors que l’instabilité des supports qualifiés de « valeurs refuges » impose un véritable tournant dans le parcours de nombreux investisseurs, on préjuge le même sort pour les adhérents du secteur immobilier, qui d’une façon ou d’une autre est supposé être affecté par la déréglementation des marchés financiers. Or, il n’en est pas, en tout cas pas dans une large proportion mais...
Comme tous les ans, l’organisme d’études et de recherche indépendant IEIF publie une étude consacrée au patrimoine immobilier des grands investisseurs. Dans son analyse, le professionnel retrace les tendances sur le marché de l’immobilier d’investissement en France. Les chiffres ont donc été livrés pour 2016. Estimé à 335,6 milliards d’euros au 31 décembre, soit en hausse de 6% par rapport à 2015, l’immobilier d’investissement représente une part conséquente du patrimoine global de...
Lorsque vous souscrivez un contrat de crédit avec votre Banque, celle-ci doit y faire figurer de nombreuses informations et données qui vous permettront d’arbitrer votre choix entre différentes offres. Parmi ces données, il y a notamment le TEG. Qu’est-ce-que le TEG ? Le Taux Effectif Global, TEG, est le taux que vous allez réellement payer durant votre contrat. Il comprend le taux d’intérêt nominal mais aussi toutes les charges et frais liés...
Souvent méconnue des épargnants, la tontine est l’un des plus anciens placements d’épargne français : créée au XVIIᵉ siècle par le banquier napolitain Lorenzo Tonti, elle reste en 2026 un outil patrimonial discret mais redoutablement efficace pour qui sait accepter le blocage du capital. Définition, fonctionnement, fiscalité, avantages, inconvénients et comparaison avec l’assurance-vie : voici tout ce qu’il faut savoir pour décider si le placement en tontine a sa place dans votre...
L’assurance-vie luxembourgeoise devient incontournable compte tenu des nombreux atouts complémentaires qu’elle propose par rapport à l’assurance-vie française, notamment celui de son rendement. Elle représente un outil de gestion de patrimoine et de planification successorale adapté à une clientèle variée française ou internationale. Rendement assurance vie Luxembourg. Mieux qu’en France ? Le rendement d’une assurance vie Luxembourg dépend uniquement des choix d’investissement que vous allez opérer. Contrairement à l’assurance-vie française, les contrats luxembourgeois proposent...
Vous possédez un bien LMNP situé au sein d’une résidence avec services pour étudiants, touristes ou personnes âgées mais rencontrez des difficultés. Vous vous sentez abusé(e)s. Comment remédier à cette situation ? Découvrez dans ce dossier les solutions pour améliorer l’exploitation de votre résidence ou sortir de votre investissement en limitant la casse. Allez discuter avec l’exploitant Vous ne faites pas le poids en tant que particulier agissant seul face à l’exploitant qui...
La vente à réméré est une forme peu utilisée et mal connue de cession. Elle apparaît comme un moyen de restructuration des dettes des particuliers en leur permettant de vendre temporairement leur bien immobilier et de le récupérer une fois leur situation financière améliorée. Le vendeur d’un bien à réméré a la possibilité de reprendre son bien, moyennant le versement du prix du bien et d’un intérêt. Cet intérêt sert à compenser...
Expert en Gestion de Patrimoine depuis 20 ans, Edouard Binet accompagne les particuliers ainsi que des chefs d’entreprises sur tous les sujets patrimoniaux : épargne, retraite, immobilier, réduction d’impôts, transmission, conseil patrimonial, prévoyance.
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