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Focus sur la nouvelle SCPI LOI PINEL Urban Vitalim numéro 2

28 juin 2017

Est-il intéressant d’investir dans la nouvelle SCPI LOI PINEL Urban Vitalim 2 ? Voilà une question qui se pose lorsqu’on découvre toutes les possibilités d’investissement en SCPI. Une nouvelle manière d’investir en SCPI effectivement, la Scpi Urban Vitalim 2 vous permet de détenir une part d’un patrimoine immobilier résidentiel particulièrement axé sur l’immobilier de centre-ville inscrit dans les communes éligibles au dispositif Pinel. Un tour sur le sujet. Présentation de la SCPI LOI…

SCPI Loi Malraux Urban Prestigimmo 2

28 juin 2015

Réduire ses impôts de 18% en investissant dans une SCPI Malraux. Les souscriptions de la SCPI Urban Prestigimmo 2 sont encore ouvertes et ce jusqu’au 31 décembre 2015. Gérée par la société de gestion Urban Premium, cette SCPI fiscale permet de profiter des avantages fiscaux de la loi Malraux. En effet, en investissant dans des parts de SCPI Urban Prestigimmo 2, vous pouvez imputer à vos revenus globaux 18% du montant de…

Les atouts de la Loi Pinel outre-mer

24 mai 2015

Pour bénéficier de la loi Pinel Outre-mer, il faut acheter un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2016 situé dans une zone déterminée. Le bien immobilier doit être achevé dans les 30 mois après la date de la signature de l’acte authentique. Loi Pinel Outre-mer : une réduction d’impôt maximale de 32% Plus la durée de location est longue, plus le taux…

SCI : quel régime d’imposition choisir ?

8 avril 2015

Une Société Civile Immobilière est créée dans le but d’acquérir et de gérer des biens immobiliers. Sa constitution demande l’association d’au moins deux personnes souhaitant réaliser une activité non-commerciale de location de biens non-meublés en habitation. La création d’une SCI implique une rigueur du procédé de gestion d’un patrimoine immobilier. Plus explicitement, la SCI facilite l’acquisition, la gestion et la transmission de biens immobiliers. Cela signifie que les biens immobiliers acquis se décomposent en part sociales non…

Comment bien choisir son programme loi Pinel ?

18 novembre 2014

Défiscalisation : ce que vous devez savoir sur la loi Pinel avant d’investir dans l’immobilier neuf. Avant toute chose, il convient de rappeler les principes de la loi Pinel. C’est la dernière loi de défiscalisation immobilière. Pour tout investissement immobilier locatif, l’acheteur bénéficie d’une réduction d’impôt liée à la période de location de son logement loi Pinel. Le propriétaire et le locataire peuvent s’entendre sur une location de 6 ans minimum qui peut…

Défiscalisation : Témoignage d’un acheteur 4 ans après son investissement locatif dans un appartement neuf en Loi Scellier

2 octobre 2014

Pourquoi avoir franchi le pas de la défiscalisation Loi Scellier ?   > Etant déjà un investisseur dans l’immobilier (achat revente et location dans l’ancien) j’ai eu l’occasion de discuter avec une personne ayant investi dans un produit Loi Scellier 2010 à 25%. D’après lui c’était le meilleur investissement sans risque du moment. J’ai donc effectué tous les calculs et simulations et en effet, en étant au pire des cas, le produit avait…

Loi Malraux : Investissement immobilier et réduction d’impôt

17 novembre 2013

Un investissement immobilier locatif en Loi Malraux vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt sur le revenus dès 2015 Mise en place en 1962 par André Malraux dans le but de préserver le patrimoine immobilier des centres villes français, la loi Malraux rencontre un regain d’intérêt notable chez les investisseurs en quête de solutions pour investir dans la pierre tout en réduisant ses impôts. Désormais hors plafonnement des niches fiscales (10.000 euros en 2013),…

Quelles solutions pour réduire ses impôts ?

28 août 2013

La rentrée rime avec la réception de votre avis d’impôt. Avec le gel du barème impactant les revenus perçus en 2012, une hausse de l’imposition touche certains foyers fiscaux français. La période est propice à la recherche de solutions pour réduire ses impôts. Face aux dispositifs connus comme l’immobilier de défiscalisation ou l’emploi d’un salarié à domicile, existe-t-il d’autres solutions de réduction d’impôt ? Petit tour d’horizon des différents dispositifs. L’immobilier locatif…

27 juillet 2013

Dans le but de fluidifier le marché immobilier au ralenti depuis plusieurs mois, mais aussi d’harmoniser les règles d’imposition des plus-values immobilières avec nos voisins, un nouveau régime de taxation des plus-values immobilières entre en vigueur le 1 septembre 2013. Le délai pour profiter d’une exonération totale de la plus-value au titre de l’IR sera réduit de 30 à 22 ans. Dans la même démarche, l’exonération au titre des prélèvements sociaux (CSG et…

Baisse du quotient familial : quel impact sur vos impôts ?

16 juin 2013

La dernière trouvaille du gouvernement pour réduire le déficit de l’Etat a été présentée. Il s’agit de la baisse du quotient familial. Dans quelle mesure pourriez-vous être impacté ? Dans le cadre du calcul de votre impôt sur le revenu, vous bénéficiez de parts supplémentaires en fonction de la composition de votre foyer fiscal : une 1/2 part pour chaque enfant; 1 part à partir du troisième enfant. Il en résulte une…

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Expert en Gestion de Patrimoine depuis plus de 15 ans, Edouard Binet accompagne les particuliers ainsi que des chefs d’entreprises sur tous les sujets patrimoniaux : épargne, retraite, immobilier, réduction d’impôts, transmission, conseil patrimonial, prévoyance entre autres.

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