Défiscalisation : ce que vous devez savoir sur la loi Pinel avant d’investir dans l’immobilier neuf. Avant toute chose, il convient de rappeler les principes de la loi Pinel. C’est la dernière loi de défiscalisation immobilière. Pour tout investissement immobilier locatif, l’acheteur bénéficie d’une réduction d’impôt liée à la période de location de son logement loi Pinel. Le propriétaire et le locataire peuvent s’entendre sur une location de 6 ans minimum qui peut...
L’assurance kidnapping : un marché en plein essor en France PRÉSENTATION DE L’ASSURANCE KIDNAPPING ET RANÇON L’assurance Kidnapping & Rançon (K&R) attire de plus en plus de personne. Ce secteur qui reste peu connu et peu maîtrisé par les citoyens et entreprises constitue un des enjeux de demain. Les courtiers en assurance sont encore peu formés à ce type de police d’assurance, cependant ils sont de plus en plus nombreux à proposer...
Pourquoi avoir franchi le pas de la défiscalisation Loi Scellier ? > Etant déjà un investisseur dans l’immobilier (achat revente et location dans l’ancien) j’ai eu l’occasion de discuter avec une personne ayant investi dans un produit Loi Scellier 2010 à 25%. D’après lui c’était le meilleur investissement sans risque du moment. J’ai donc effectué tous les calculs et simulations et en effet, en étant au pire des cas, le produit avait...
La nouvelle Loi Pinel de défiscalisation est sur les rails. Un avis sur la Loi Pinel Présentation et contexte Dans une logique de création ou de maintient de l’emploi, le Gouvernement souhaite apporter un soutien massif au secteur de la construction en France. Pour y parvenir, il compte sur l’appui des investisseurs privés. En leur accordant un généreux avantage fiscal pour l’achat d’un logement neuf, l’Etat peut-il gagner cette bataille pour l’emploi...
Quel taux immobilier pouvez-vous obtenir en septembre 2014 ? Les taux immobiliers affichent des records historiques à la baisse. Il est ainsi possible d’emprunter en septembre 2014 selon le barème de taux immobiliers suivant : 2,30% sur 10 ans, 2,60% sur 15 ans, 2,85% sur 20 ans, 3,35% sur 25 ans. Pour un dossier emprunteur moyen. Retirez environ 0,50% pour les excellents dossier de crédit. Contactez-nous pour en profiter.
C è d r e Patrimoine vous présente une comparaison de deux fonds garantis à dominante immobilière : Sécurité Pierre Euro (Primonial) VS Euro Allocation Long Terme (Spirica) PRÉSENTATION GÉNÉRALE Les deux fonds que nous vous présentons sont des fonds à capital garanti accessible dans un contrat d’assurance vie. (Retrouvez tous les avantages de l’assurance vie dans notre article dédié). Garantie en capital au moins égale aux montants nets investis. Cela signifie que le capital investi ne peut pas être subir...
Les conséquences en cas de non-paiement du crédit Cela va dépendre du type de garantie qui a été prise au montage de l’opération : l’hypothèque, le privilège de prêteur de deniers (PPD), le cautionnement, le nantissement. La banque va faire appel à la garantie selon l’ordre qu’elle jugera le plus efficace pour récupérer son capital. Ensuite cette garantie va se retourner vers l’emprunteur qui ne rembourse plus son crédit. A titre exécutoire,...
Quel est le BAROMÈTRE des taux immobiliers en mai 2014 ? Depuis maintenant 8 mois, nous constatons une baisse constante des taux fixes. Aujourd’hui avec un bon dossier les taux moyen sont à : 2.60% sur 10 ans, 2.90% sur 15 ans et 3.20% sur 20 ans. Or avec un excellent dossier de financement immobilier, c’est-à-dire : un apport conséquent, des revenus confortables, des placements financiers rapatriés au sein de l’établissement bancaire prêteur,...
Les SCPI (sociétés civiles de placement en immobilier) ont confirmé leur attractivité en 2013 en offrant un rendement moyen de + 5,13% d’après l’Aspim (Association Française des Sociétés de Placement Immobilier). Qu’est ce que les SCPI ? Rappelons que les SCPI sont des véhicules de placement collectif misant sur de l’immobilier d’entreprise (essentiellement murs de boutiques, bureaux et grandes surfaces commerciales) loué à des sociétés et commerçants pour leurs activités professionnelles. Une...
Voici notre baromètre des taux immobiliers en février 2014. Pour les bons dossiers de financement, les opportunités de taux immobiliers sont les suivantes selon les principales durée d’emprunt : 2,85% sur 10 ans 3,15% sur 15 ans 3,50% sur 20 ans 3,90% sur 25 ans Faites appel aux services d’un courtier immobilier qui vous décrochera le meilleur taux immobilier.
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