Vasco : Financer la rénovation énergétique des biens qui en ont le plus besoin grâce à l’épargne citoyenne
La foncière de Vasco permet d’investir dans la transition énergétique des logements français en quelques clics et à partir de 500 €. Elle finance les rénovations énergétiques qui en ont le plus besoin en échange d’une part du bien acquise à prix décoté. L’investissement est doublement résilient car adossé au marché de l’immobilier et diversifié dans plusieurs actifs, et il bénéficie également de la plus-value dégagée par les travaux.
Vous cherchez un investissement à double impact social et environnemental et qui est en plus défiscalisant ? Vous êtes au bon endroit.
Comment ça marche concrètement ?
Les investisseurs possèdent des parts de la foncière et bénéficient des plus-values réalisées. La foncière acquiert des parts des biens à prix décoté en échange du financement des travaux. La valeur des biens augmente dès la réalisation des travaux, puis bénéficie de l’appréciation du marché immobilier dans le temps.
Côté propriétaire, la foncière permet la réalisation des travaux quand les financements traditionnels (épargne, crédit) ne suffisent pas. Les propriétaires gagnent en confort, font des économies d’énergie, et peuvent revendre le bien quand ils le souhaitent ou racheter la part de Vasco à la valeur de marché, après expertise immobilière.
Les avantages de l’investissement Vasco :
Un investissement bon pour la planète, peu risqué et rentable.
1- Un double impact environnemental et social : Vasco participe à la réduction des émissions de CO2 et contribue à améliorer la santé et le pouvoir d’achat des ménages financés.
2- Un rendement annuel cible de 9 % : il inclut la réduction d’impôts de 25 % sur le montant investi, et l’exonération totale d’IFI.
3- Un placement à faible volatilité et peu risqué : la foncière investit dans un grand nombre d’actifs immobiliers.
5- Une sortie possible dès 3 ans
4 -Un support éligible au dispositif de l’apport-cession : 150 0-B Ter
Notre foncière est une entreprise de l’économie sociale et solidaire labellisée ESUS et Finansol. Chaque euro investi finance la transition énergétique des logements français.
Chiffres clés
- 1 million d’euros déjà investis dans la rénovation énergétique
- 15 projets financés et 50 en cours de financement partout en France
- de 100 particuliers dans notre communauté d’investisseurs engagés
Exemple chiffré
Le mot des fondateurs
« Le logement est responsable de 22 % des émissions de CO₂ en France, et pourtant, trop peu d’investisseurs ont l’opportunité d’agir pour solutionner ce problème. Avec la foncière de Vasco, nous transformons ce défi en opportunité : offrir un placement rentable tout en rénovant des logements pour les rendre plus performants, plus durables et plus accessibles. C’est une nouvelle façon d’investir, où chaque euro génère un impact concret pour l’environnement et la société, sans sacrifier le rendement pour ses investisseurs.”
Mathieu Guerchoux
